CARTAS DE AVALIAÇÃO
ECONÔMICA – FINANCEIRA
É realizado uma vistoria no bem a ser avaliado, analisado seu valor de mercado e seu estado e outros aspectos técnicos.
O valor de mercado é obtido através de do método comparativo de valores de mercado, aplicando – se o Coeficiente Fator de Ajuste, obtido através de: 1) Pesquisa de Mercado 2) Tabulações de Dados 3) Determinação da Média Aritmética das ofertas e das transações. (NAS CARTAS DE AVALIAÇÃO ), o que nas avaliações de bens Econômica – Financeiras mais aprofundadas, utilizamos o método comparativo e outros métodos existentes para avaliações de bens.
A avaliação dos bens é regualmentada pela Lei nº 1.411, Decreto nº 31.794 Consolidação das Leis do Economista 2.31 J), Lei Resolução DO COFECON nº 860/74 – Artigo 2º – Inciso lll – Paragrafo 2º Avaliação é o ato de fixação técnica do valor de um bem ou de um direito. Resolução 67 do COFECON.
Tipos de bens a ser avaliados, automóveis, imóveis (casas, apartamentos, terrenos, fazendas e outros).
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